Naar content
Website by Tom Semeijn
Nieuwbouwinschrijving logo nieuwbouwinschrijving.nl
Help

Log in


Wachtwoord vergeten

Account maken

Aanbevolen


Smartvilla's 30m² (type C) Fase 2

Koopsom vanaf € 129.990,- VON

Opteren

(Klik op de gewenste woning)

Dit project is vol

Schrijf je in voor de belangstellendenlijst om bericht te krijgen als er een optie vrijkomt


kavelkaart Smartvilla's 30m² (type C) Fase 2

Brochure

(Klik voor fullscreen)
background image

Slim, Betaalbaar en Vrijstaand wonen met grote eigen tuin

Nieuwbouw Smart Villa’s te koop vanaf € 119.000 V.ON

SMART VILLA

Meer informatie of optie nemen:

Mail Semeijn Makelaardij op info@semeijnmakelaardij.nl of bel op 06-53917115

UNIEK IN NEDERLAND 

WWW.SMARTVILLAS.NL

Hypotheeklast vanaf € 390,-  per maand


background image

WWW.SMARTVILLAS.NL

• 

Jouw eigen, vrijstaande 

nieuwbouwwoning

• 

Splinternieuw

• 

Op 20 min afstand van 

Amsterdam, Hilversum, Lelystad, 

Het gooi

• 

Betaalbaar lage hypotheeklast 

• 

Energiezuinig

• 

Groen en duurzaam

• 

Zeer praktisch ingedeeld

• 

Grote tuin met veel 

mogelijkheden

• 

Geen maandelijkse 

energiekosten door nul op de 

meter mogelijkheid

• 

Smart technologie: Crownstone  

Domotica en bediening 

van al uw elektrische 

apparaten resulterend in 

energiebesparingen en 

automatisering. 

VOORDELEN VAN 

DE SMART VILLA


background image

PAGINA 3

UITGEZOOMD

OMRINGD DOOR GROEN

Als toekomstige bewoner van een Smart Villa geniet je van veel ruimte 

en groen: rondom uw moderne, vrijstaande villa. Ook in de buurt valt er 

genoeg te doen. 

OOSTERWOLD

Het project de Smart Villa ligt in het landelijke Oosterwold: een 

4.300 hectare groot gebied met akkers, weiden en bossen 

gelegen tussen Almere en Zeewolde. Het is een unieke vorm van 

gebiedsontwikkeling, waarbij de toekomstige bewoners, bedrijven 

en instellingen grotendeels bepalen hoe dit gebied wordt ingericht. 

In de ontwikkelvisie staan het behoud van het landelijke en 

groene karakter, duurzaamheid en zelfvoorzienend leven centraal. 

Een van de afspraken is dat meer dan de helft van een kavel 

wordt gereserveerd voor groen en water. Dat betekent voor alle 

bewoners: gegarandeerd prachtig wonen.

ALLE BELANGRIJKE VOORZIENINGEN DICHTBIJ

De ligging is ideaal. De Smart Villa’s liggen slechts 10 minuten van het 

Stadshart Almere en 25 minuten van het Gooi.  Tevens zit je binnen 

20 minuten in Amsterdam, Hilversum, Amersfoort en Lelystad. Alle 

belangrijke voorzieningen zijn goed en snel bereikbaar. Voor je 

dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten 

en winkels in de buurt. Voor een gezellige lunch of een avondje kun je 

terecht bij de vele horeca en terrassen, het theater of de bioscoop. In 

de wijk Nobelhorst kun je een gezondheidscentrum, een school en de 

gezellige weekmarkt vinden.

DE LOCATIE: OOSTERWOLD, ALMERE

HET BEST BEWAAKTE GEHEIM OP 20 MIN VAN AMSTERDAM

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

De Smart Villa’s zijn uniek in Nederland en speciaal ontworpen om 

aan u maximaal wooncomfort te geven op een slimme manier. 

Deze zijn ontworpen in diverse typen namelijk type A, B, C en D met een 

respectievelijke grootte van 63,1 m2 BVO, 47,3  m2 BVO, 38 m2 BVO en 

28,8 m2 BVO. 

Het ontwerp is eigentijds, modern en geeft maximale vrijheid om buiten 

naar binnen te halen. Het is een revolutionair ontwerp m.b.t. praktische 

efficiëntie en streeft naar maximaal woongenot voor de bewoner. Zo 

heeft u bijvoorbeeld de veranda in de zomer vlak naast woonkamer. Zo 

vermengen we buiten en binnen tot een grote leefruimte. 

De woning is ontworpen met duurzaam hout en voldoet aan alle eisen 

van het Bouwbesluit. Bij de indeling is er goed nagedacht over voldoende 

lichtinval, aantal kamers en de positionering, een ruime woonkamer en 

voldoende bergruimte.

SMART VILLA’S ONTWERP

PAGINA 4

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

DE SMART VILLA TYPE A - PLATTEGROND

WWW.SMARTVILLAS.NL

Begane grond


background image

DE SMART VILLA TYPE A - PLATTEGROND

WWW.SMARTVILLAS.NL

DE SMART VILLA

TYPE A 

IMPRESSIES

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Prijs kunt u vinden in de prijslijst. 

Grootte GBO: 55,3 m2

Grootte BVO: 63,1 m2

Oppervlakte kavel: ongeveer 500 m2

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

DE SMART VILLA TYPE A OPTIONEEL - PLATTEGROND

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

DE SMART VILLA TYPE A OPTIONEEL - PLATTEGROND

WWW.SMARTVILLAS.NL

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

DE SMART VILLA TYPE B SCHUIN DAK - PLATTEGROND VARIANT

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

Grootte GBO: 40,3 m2

Grootte BVO: 47,3 m2

Oppervlakte kavel: ongeveer 380 m2

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Prijs kunt u vinden in prijslijst.

DE SMART VILLA

TYPE B SCHUIN DAK 

- IMPRESSIES

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

DE SMART VILLA TYPE B PLAT DAK - PLATTEGROND VARIANT

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

Grootte GBO: 40,3 m2

Grootte BVO: 47,3 m2

Oppervlakte kavel: ongeveer 380 m2

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Prijs kunt u vinden in de prijslijst. 

DE SMART VILLA

TYPE B PLAT DAK

IMPRESSIES

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

DE SMART VILLA TYPE C - PLATTEGROND

WWW.SMARTVILLAS.NL

Begane grond


background image

Grootte GBO: 30,8 m2

Grootte BVO: 38 m2

Oppervlakte kavel: ongeveer 300 m2

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Berging: collectief

Prijs kunt u vinden in de prijslijst. 

DE SMART VILLA

TYPE C - IMPRESSIES

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

DE SMART VILLA TYPE D KWADRANT- PLATTEGROND

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

Grootte GBO: 25 m2

Grootte BVO: 28,8 m2

Oppervlakte kavel: ongeveer 230 m2

Aantal kamers: 2

Aantal slaapkamers: 1

Berging: collectief

Prijs kunt u vinden in de prijslijst. 

DE SMART VILLA

TYPE D KWADRANT

 - IMPRESSIES

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

DE KAVELINDELING

SMART VILLA 

WWW.SMARTVILLAS.NL

TYPE B

TYPE A

TYPE C


background image

DE KAVELINDELING

SMART VILLA 

WWW.SMARTVILLAS.NL

1 2

3 4

7 8

5 6

9 10

11 12

13 14

16

15

20

19

18

17

22

21

24

23

TYPE D (KWADRANT WONING)


background image

BEOOGDE LOCATIE IN OOSTERWOLD

SMART VILLA 

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

1. 

Indeling van de woning

Dit project wordt gerealiseerd volgens de 

eisen van het Bouwbesluit. In het bouwbesluit 

worden de benamingen van de verschillende 

vertrekken anders benoemd  dan dat u mogeli-

jk gewend bent. Begrippen als slaapkamer of 

woonkamer worden niet gehanteerd. Daar-

voor in de plaats wordt er gesproken over:

Verblijfsruimte    

woonkamer, (opstelp-

laats) keuken, slaapkamer;

Bergruimte   berging

Toiletruimte  

toilet

Badruimte 

 

badkamer, douche;

Meterruimte  

meterkast

Onbenoemde ruimte 

bergruimte

2. 

Peil van de woning

Als peil “P” geldt de bovenkant van de afgew-

erkte begane grondvloer van de woning. Dit is 

de bovenkant van de betonvloer. Deze hoogte 

wordt opgegeven door de Gemeente. De 

hoogtematen worden aangegeven vanaf dit 

peil.

3. Grondwerk

Voor het ontgraven van de bouwput, de 

aanleg van de vloer e.d. worden de nodige 

grondwerken verricht. 

4. 

Riolering en hemelwaterafvoer

De rioleringen van hemelwaterafvoer en ook 

vuilwaterafvoer wordt uitgevoerd in 

pvc en aangesloten op de gemeentelijke riol-

ering. De riolering wordt belucht en voorzien 

van de nodige ontstoppingsmogelijkheden.

5. Bestratingen

De bestrating op uw eigen kavel is niet opge-

nomen. De kavelweg wordt aangelegd. 

6. Fundering

De woningen worden gefundeerd op beton-

nen heipalen. 

7.  

Vloeren

De gewapende betonvloer wordt op de palen 

opgelegd en glad afgewerkt. Eén en ander 

volgens opgave constructeur.

 

8. 

Gevels, buitenwanden 

De buitenwanden zijn opgebouwd in een 

houtskeletbouwconstructie. De wanden worden 

v.v. een goede  isolatiewaarde conform de eisen 

van het huidige Bouwbesluit. Hiermee wordt een 

goed geïsoleerde woning  opgeleverd met een 

relatief lage energiebehoefte.

 

Deze worden aan de binnenzijde behangklaar 

afgewerkt. 

De buitenzijde wordt bekleed met een duur-

zame gevelbekleding

Onder de gevelkozijnen wordt een lekdorpel 

aangebracht.

9. 

Dakconstructie en dakbedekkingen

De dakconstructie van het dak bestaat uit 

geïsoleerde dakelementen waarop een dakbe-

dekking wordt aangebracht. 

10. 

Gevelkozijnen en ramen

De gevelkozijnen worden opgeleverd met in-

braakwerend hang- en sluitwerk welke aan de 

eisen van het bouwbesluit voldoen

De profielcilinders in de buitendeuren van de 

woning zijn per woning gelijksluitend. 

11. Beglazing

In alle buitenkozijnen, ramen en deuren wordt 

isolerende beglazing toegepast.

12. Binnenwanden

De niet-dragende binnenwanden worden 

uitgevoerd in zgn. lichte scheidingswanden, 

conform de eisen in het Bouwbesluit.

 

13. Vloerafwerking

De betonvloer is tevens de afgewerkte vloer. Er 

TECHNISCHE 

OMSCHRIJVING

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

mag in de dekvloer dan ook absoluut niet gehakt, 

geboord en/of gespijkerd worden.

In het toilet en in de badkamer wordt over de 

betonvloer een tegelvloer aangebracht besta-

ande uit keramische tegels .

 

14. Stukadoorwerk

Alle wanden in de woningen, met uitzondering 

van de wanden in de bergruimte en meterkast 

worden behangklaar opgeleverd.

De wanden boven het tegelwerk in toilet en 

badkamer en de plafonds in de woningen 

worden afgewerkt met spackspuitwerk. 

15. 

Tegelwerk / Kunst- en natuursteen

De wand- en vloertegels worden aangebracht 

in de volgende ruimten:

Toilet

Wandtegels (afmeting 200x250) kleur 

wit, voegkleur zilvergrijs, hoogte tot circa 

1.200mm 

Vloertegels (afmeting 300x300mm) 

kleur grijs, voegkleur grijs.

Badkamer

Wandtegels (afmeting 200x250) kleur 

wit, voegkleur zilvergrijs, hoogte tot circa 

1.800mm en 2.100mm + vloer ter plaatse van 

de douchehoek.

Vloertegels (afmeting 300x300mm) 

kleur grijs, voegkleur grijs. In de douchehoek 

wordt een douchebak geplaatst.

Alle inwendige hoeken en aansluitingen van 

tegelwerk op kozijnen worden gekit. Ter plaa-

tse van de deurkozijnen van toilet en bad-

kamer wordt een kunststenen dorpel aange-

bracht.

16. Aftimmerwerk

Er worden in de woning geen vloerplinten 

aangebracht in verband met de keuzevrijheid 

van de vloerafwerking.

 

17. Vensterbanken

De vensterbanken worden uitgevoerd als 

kunststof afgewerkte  vensterbanken.

18. Keukeninrichting

De woningen worden opgeleverd zonder keu-

kenblok, een keukeninrichting is dus niet in de 

koopsom inbegrepen.

De keukeninvulling op de verkooptekening is 

slechts als suggestie opgenomen in de bepaling 

van de standaard installatiepunten die worden 

aangebracht. De aansluitpunten voor water en 

riolering worden afgedopt aangebracht. Elektra-

punten in de keuken worden wel afgemonteerd.

19. MV-installatie

Afzuigpunt opgenomen in 

- Toilet

- Badkamer

- Keuken

 

20. Binnenriolering

Op de binnenriolering  worden aangesloten:

Keuken (afgedopt)

Closet in het toilet

Wastafel in de badkamer

Douche in de badkamer

Wasmachine aansluiting in berging

21. Waterinstallatie

De koud waterleiding wordt aangelegd vanaf 

de watermeter , geplaatst in de meterkast. De 

waterleiding is bij de watermeter afsluitbaar. 

Tappunten voor koud water worden voorzien 

bij:

Keuken (afgedopt)

Closet in toilet

Wastafel in de badkamer

Douchemengkraan in de badkamer

- Wasmachinekraan

De warmwaterleiding wordt vanaf het warm-

watertoestel gelegd naar:

De keukenmengkraan

Douche- en wastafelmengkraan in de 

badkamer

22. Verwarmingsinstallatie

De gehele woning wordt verwarmd met elektrisch 

verwarmd. De installatie wordt berekend op de te 

behalen vertrektemperaturen temperaturen van:

Woonkamer, keuken 

20 °C

Slaapkamer 

 

18 °C

- Badkamer 

  22 

°C

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

Toilet  

 

geen verwarming

Overige ruimten   

geen verwarming

23. 

Elektrische installatie

De elektrische installatie wordt aangelegd 

vanuit de meterkast en verdeeld over een 

aantal groepen naar de diverse aansluitpunten. 

De leidingen worden voor zover mogelijk weg-

gewerkt in de wanden en vloeren, behalve in 

de bergruimte en de meterkast

Wandcontactdozen, schakelaars en dergelijke 

worden uitgevoerd in kunststof inbouw. De 

hoogte van de wandcontactdozen worden:

Wandcontactdozen woonkamer 

 

    

   300 mm +

Wandcontactdozen slaapkamers 

 

 

1.050 mm +/300mm +

Wandcontactdozen boven aanrecht-

blad 

 

1.250 mm +

Wandcontactdozen wasmachine 

 

 

1.250 mm +

Wandcontactdozen t.b.v. een lichtpunt in 

een 

wasemkap 

    

 

 

2.250 mm +

Wandcontactdozen overige en schake-

laars 

     

 

 

1.050 mm +

De woningen worden voorzien van een be-

linstallatie. Ter plaatse van de meterkast wordt 

een bel geplaatst en buiten naast de voordeur 

een beldrukker.

24. Telecommunicatievoorzieningen

Per woning worden onbedrade aansluitpunten 

voor internet/telefoon

25.  

Afvalwaterzuivering

Afvalwaterzuivering geschiedt middels een nat-

uurlijke, reukloze, rieten helofytenfilter IBA klasse 

3B. Deze zorgt voor zuivering van het afvalwater 

van de woningen op een natuurlijke, ecovrien-

delijke manieren voldoet aan de eisen van het 

waterschap . 

25. Sanitair

Het toilet wordt uitgerust met een inbouwres-

ervoir en een vrijhangende wandclosetpot. 

De wandclosetpot wordt uitgevoerd met een 

closetzitting.

Het toilet wordt uitgevoerd met een fonteint-

je met kraan en in de badkamer wordt een 

wastafel geplaatst welke is voorzien van een 

mengkraan. De douche is bedienbaar door 

middel van een douche mengkraan met bij-

passende handdouche. 

26. 

Aansluitingen water, elektra

Bij oplevering is de woning bedrijfsklaar aang-

esloten voor:

- Water

- Elektra

27. Schoonmaken

De hele woning wordt bezemschoon op-

geleverd. Het sanitair, de tegels en het glas 

worden nat gereinigd.

De kavel wordt ontdaan van bouwvuil en puin-

resten.

 

  

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

Omschrijving gevels Smart Villa

Rabat profielplaat: 

De zijgevels, achterzijde en voorgevel worden 

voorzien van een stalen ongeïsoleerde profielp-

laat, rabat profilering. Deze wordt aangebracht op 

de geïsoleerde houtskeletbouw gevelelementen.

Het betreft een geprofileerde verzinkte staalplaat 

met een uitstraling van een gepotdekselde muur. 

Toepassing van deze Rabat profielplaat zorgt 

ervoor dat uw bouwproject een prachtige authen-

tieke uitstraling krijgt. Het grote voordeel is dat 

deze gevelbekleding onderhoudsarm is. De 

profielplaat is verkrijgbaar in diverse moderne 

kleuren. De hoogwaardige coating zorgt ervoor 

dat uw gebouw nog lang meegaat.

WWW.SMARTVILLAS.NL


background image

WWW.SMARTVILLAS.NL

• 

Smart Villa B.V. heeft de plattegronden, beschrijvingen, impressies en 

situatieschetsen zo nauwkeurig mogelijk samengesteld. Er kunnen echter 

nog wijzigingen ten opzichte van het getoonde plaatsvinden. Prijswijzigingen 

voorbehouden. Derhalve kunnen er in het geheel geen rechten aan deze 

brochure worden ontleend. 

DISCLAIMER

MEER INFORMATIE?

BEZOEK ONZE WEBSITE 

WWW.SMARTVILLAS.NL

 VOOR MEER INFORMATIE. 

NEEM EEN OPTIE OP 

WWW.NIEUWBOUWINSCHRIJVING.NL

U kunt op onze website antwoorden op veelgestelde vragen vin-

den. Zodra wij meer informatie over het ontwikkelproces bekend 

maken, updaten wij de website met de nieuwe  informatie. Hou 

daarom onze website regelmatig in de gaten. 

OPTIE NEMEN? 

U kunt een optie nemen door contact op te nemen met Semeijn Makelaardij:

Per email: info@semeijnmakelaardij.nl

Telefonisch: 06-53917115

Opties worden behandeld op volgorde van binnenkomst!


background image

WWW.SMARTVILLAS.NL

• 

Bij het kopen van een Smart Villa 

kunt u optioneel kiezen voor 

een upgrade naar een Nul op 

de meter woning. Dit betekent 

simpel gezegd dat uw woning 

evenveel energie opwekt als 

het verbruikt en dat u hierdoor 

veel kunt besparen op uw 

energierekening. 

 

 

VOORDELEN OP EEN RIJTJE:

• 

U bespaart veel geld iedere 

maand

• 

U draagt bij aan verduurzaming

NUL OP DE METER

OOK MOGELIJK! 

Prijs Nul op de meter pakket vanaf € 10.000

U kunt een nul op de meter pakket mee 

laten financieren tegen een gunstige rente 

als maatregel van verduurzaming. 


Optering is gestart, log in of maak een account om een optie te nemen