Naar content
Website by Tom Semeijn
Nieuwbouwinschrijving logo nieuwbouwinschrijving.nl
Help

Log in


Wachtwoord vergeten

Account maken

Aanbevolen


Appelbloesemhof

Koopsom vanaf € Ni.euw.e p.rij.s v.olg.t b.inn.enk.ort,- VON

Opteren

(Klik op de gewenste woning)

Dit project is vol

Schrijf je in voor de belangstellendenlijst om bericht te krijgen als er een optie vrijkomt


kavelkaart Appelbloesemhof

Brochure

(Klik voor fullscreen)
background image

UW EIGEN PRACHTIGE EN UNIEKE DESIGNVILLA VOOR 

€ 399.000 V.O.N. 

OP EEN RUIME KAVEL VAN 750M2 MET DAARNAAST EEN GEZAMENLIJKE MOESTUIN OF BOOMGAARD. 
OP 25 MINUTEN RIJDEN NAAR AMSTERDAM EN HET GOOI. 
GELEGEN AAN EEN GROENE LAAN, OMRINGD DOOR PRACHTIGE APPELBOMEN.

HOFFELIJK WONEN IN 

APPELBLOESEMHOF


background image

P

APPELBLOESEMHOF

OPGAVE

APPELBLOESEMHOF

 

P3

P4

P5

P7

P11

P20

P12

OOSTERWOLD

DE VILLA

IMPRESSIES VILLA

KAVELKAART

HET TEAM

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

VOOR INFORMATIE, RESERVERINGEN EN OPTIES 
KUNT U CONTACT OPNEMEN MET DE MAKELAAR

Semeijn Makelaardij B.V. 
De Binderij 4, 1321 EH, Almere (alleen op afspraak)
Telefoon: 06-53917115 
Email: info@semeijnmakelaardij.nl 
Website: www.semeijnmakelaardij.nl

INHOUDS

2


background image

3

P

APPELBLOESEMHOF

APPELBLOESEMHOF is een kleinschalig en uniek woonhof in het 
landelijke Oosterwold. In de groene en ruim opgezette omgeving 
kunt u heerlijk tot rust komen. De 10 stijlvolle, gelijkvloerse villa’s zijn 
gelegen aan een royale laan omringd door prachtige appelbomen, 
een kindvriendelijke vijver en wandelpaden. Kortom: een groene oase 
waar u in alle rust kunt genieten, maar die ook kan dienen als gezellige 
ontmoetingsplek. Genoeg mogelijkheden!

IS UW INTERESSE AL GEWEKT?

Voor € 399.000,- kunt u de trotse eigenaar worden 
van een praktisch ingerichte design villa van 130m² 
op een kavel van 750m². 
Daarnaast is er gezamenlijke grond voor een 
moestuin of boomgaard. 
De ligging is ideaal: binnen 25 minuten rijden bent u 
in het centrum van Amsterdam of Utrecht. De ruime 
woningen hebben een moderne uitstraling, zijn 
energiezuinig en met tijdloze materialen gebouwd. 
In meerdere opzichten de beste keuze.

HOFFELIJK WONEN IN APPELBLOESEMHOF

APPELBLOESEMHOF


background image

P

APPELBLOESEMHOF

Omringd door groen
Als toekomstige bewoner van Appelbloesemhof geniet u van veel ruimte en groen: rondom uw moderne,  
vrijstaande villa, maar ook buiten Appelbloesemhof valt er genoeg te zien en te ontdekken.

Over Oosterwold
Appelbloesemhof ligt in het landelijke Oosterwold: een 4.300 hectare groot gebied met akkers, weiden en bossen 
gelegen tussen Almere en Zeewolde. Het is een unieke vorm van gebiedsontwikkeling, waarbij de toekomstige 
bewoners, bedrijven en instellingen grotendeels bepalen hoe dit gebied wordt ingericht. In de ontwikkelvisie staan 
het behoud van het landelijke en groene karakter, duurzaamheid en zelfvoorzienend leven centraal. Een van de 
afspraken is dat meer dan de helft van een kavel wordt gereserveerd voor groen en water. Dat betekent voor alle 
bewoners: gegarandeerd prachtig wonen.

Alle belangrijke voorzieningen dichtbij
De ligging is ideaal. Appelbloesemhof ligt slechts 10 minuten van het Stadshart Almere en 25 minuten van het 
Gooi. Alle belangrijke voorzieningen zijn goed en snel bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u 
terecht bij meerdere supermarkten en winkels in de buurt. Voor een gezellige lunch of een avondje kunt u terecht 
bij de vele horeca en terrassen, het theater of de bioscoop. In de naastgelegen wijk Nobelhorst vindt u een 
gezondheidscentrum, een school en de gezellige weekmarkt.

DUURZAAM EN ZELFVOORZIENEND LEVEN

OOSTERWOLD


background image

ACHTERAANZICHT VILLA

5

P

APPELBLOESEMHOF

BINNEN ZIJN MET EEN BUITENGEVOEL

Zodra u de voordeur opendoet, voelt het als 
thuiskomen. De entree is licht en ruim en dient 
als scheiding tussen de twee woongedeelten. 

Voor de gevels hebben we gekozen voor 
tijdloze materialen. U kunt hierbij denken aan 
een houten overstek, dak- en wandbeplating en 
keimwerk als gevelafwerking. Het resultaat? Een 
moderne combinatie van tijdloze en natuurlijke 
materialen!

De villa beschikt verder over een moderne bad-
kamer, een los toilet, drie slaapkamers en een 
ruime berging. En ook deze ruimtes zijn vanzelf-
sprekend helemaal in de sfeer van de entree en 
het woongedeelte: ruim en licht.

DE VILLA


background image

LOOPT U EVEN IN GEDACHTEN 
MET ONS MEE?

De entree is het centrale punt van de woning, 
vanaf hier zijn alle ruimtes in de woning te 
bereiken. De ruimte met de woonkamer 
en keuken is in een L-vorm ontworpen en 
heeft drie buitengevels met grote puien 
en openslaande deuren naar de grote tuin. 
Hierdoor heeft u prachtig uitzicht vanuit 
drie ‘kijkrichtingen’ en komt er veel daglicht 
binnen. Een heerlijke ruimte! 

IMPRESSIE VILLA

6

P

APPELBLOESEMHOF


background image

7

P

APPELBLOESEMHOF

7

Bij binnenkomst van de villa is het slaapgedeelte, de badkamer en een 
apart toilet aan de linkerkant van de woning gelegen en aan de rech-
terzijde de logeerkamer en het woongedeelte. 
Het woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met de mo-
gelijkheid voor een moderne open keuken. Ruimte voor een grote 
eethoek en royale zithoek met openslaande deuren naar het terras. 
De hoge plafonds geven de villa een nog ruimtelijker effect. 

DE VILLA

UW VILLA VAN 130M2

DOORSNEDE VILLA

PLATTEGROND VILLA


background image

8

P

APPELBLOESEMHOF

8

P

APPELBLOESEMHOF

IMPRESSIE INTERIEUR VILLA


background image

9

P

APPELBLOESEMHOF

9

P

APPELBLOESEMHOF

IMPRESSIE INTERIEUR VILLA


background image

IMPRESSIE VILLA VOORZIJDE

APPELBLOESEMHOF

P10


background image

11

P

APPELBLOESEMHOF

DE KAVELKAART

11

P

APPELBLOESEMHOF

IMPRESSIE STRAATBEELD 

KAVELKAART

HOFFELIJK WONEN AAN HET APPELBLOESEMHOF


background image

P

APPELBLOESEMHOF

Collectief gebied

De villa’s liggen op een gemeenschappelijk 
te beheren terrein. Dit terrein bestaat uit een 
rijweggedeelte (niet bestemd voor zware 
vrachtauto’s) en een gezamenlijk terrein waar 
groenten en fruit geteeld zullen worden. 
Het terrein zal worden voorzien van de 
benodigde straatkolken en terreinriolering. 
Op nog nader te bepalen posities zal 
beplanting en terreinverlichting worden 
aangebracht. In totaal zijn er twaalf extra 
bezoekersparkeerplaatsen gesitueerd.  

Vereniging Van Eigenaren
Vereniging van eigenaren voor onderhoud 
van het terrein, bestrating en helofytenfilters.

Riolering
Het rioleringssysteem wordt uitgevoerd als 
een gescheiden systeem; één voor vuilwater 

en één voor hemelwater. Het hemelwater 
wordt afgevoerd middels open water op het 
terrein. De vuilwaterriolering van de woning 
wordt aangesloten op een gezamenlijke 
helofytenfilter. 

Bestrating
Het project wordt voorzien van een straat 
met bestrating die voldoet aan de eisen 
zoals deze zijn opgesteld door de gemeente 
voor Oosterwold. U wordt met de andere 
eigenaren in het project door middel van een 
VVE gezamenlijk eigenaar van de weg. 

Beplanting
Het gemeenschappelijk terrein wordt 
schoon opgeleverd. De op te richten VVE 
is gezamenlijk verantwoordelijk voor de 
inrichting van het terrein en de uit te voeren 
stadslandbouw. 

Rondom en onder uw villa

Grondwerk
Het benodigde grondwerk voor het realiseren 
van de fundering wordt uitgevoerd. De 
bouwput wordt weer aangevuld met de 
uitkomende grond. Overtollige grond wordt 
verspreid over het terrein. Er is sprake van 
een gesloten grondbalans dat wil zeggen 
dat er geen grond wordt aan- en afgevoerd. 
De kruipruimte wordt voorzien van een 
bodemafsluiter van schoon zand. 
 
Bestrating
Rondom de villa is geen bestrating 
opgenomen.

Terreininventaris
Er is geen terreininventaris opgenomen.

DE KLEINE DETAILS

TECHNISCHE OMSCHRIJVING


background image

13

P

APPELBLOESEMHOF

De ruwbouw van uw woning

 

Fundering en betonwerk
De villa wordt gefundeerd middels een 
betonnen fundering op palen. De fundering 
wordt uitgevoerd conform opgaaf van de 
constructeur.

Vloeren 
De begane grondvloer van de villa wordt 
uitgevoerd als een geïsoleerde vrijdragende 
betonnen vloer. De Rc-waarde vindt u 
verderop in de technische omschrijving. De 
dakvloer van het platte dak wordt uitgevoerd 
als vrijdragende betonvloer.

Wanden
De binnenspouwbladen en dragende binnen-
wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De 
niet-dragende binnenwanden worden uitgevo-
erd als 100mm dikke separatiewanden.   

Gevelmetselwerk
De gevel bestaat uit een spouwmuur 
opgebouwd uit:
•  een binnenblad; 
•  isolatie;
•  spouw en gevelmetselwerk. 

De gevelsteen wordt uitgevoerd in waalformaat 
en wordt vermetseld in halfsteens verband. 
Het gevelmetselwerk wordt voorzien van 
een gladde, iets terugliggende voeg in een 
donkere kleur welke het gevelmetselwerk 
benadert. De witte vlakken in de gevel 
worden gekeimd in de kleur wit. De gevel 
wordt mogelijk voorzien van dilataties. De 
dilataties blijven in het zicht.

Houten draagconstructies 
Het hellende dak van de villa bestaat uit 
prefab doos kap aan de zichtzijde afgewerkt 
met een witte spaanplaat. De naden tussen 
de elementen worden afgedekt middels een 
kunststofprofiel in de kleur wit. De rc-waarde 
van de kap vindt u verderop in de technische 
omschrijving.  

Staalconstructie 
Onder het hellende dak in de villa zal een 
stalen spant zichtbaar zijn. Het spant wordt 
gepoedercoat in de ral-kleur 7016 ‘antraciet’. 

Kozijnen, ramen en deuren
De buitenkozijnen en deuren van de villa 
worden uitgevoerd in kunststof. De kozijnen 

worden uitgevoerd met een verdiept profiel, 
aan de buitenzijde in de kleur antraciet en aan 
de binnenzijde in de kleur wit. De beglazing 
is HR++ glas en, waar de regelgeving dat 
voorschrijft, uitgevoerd als veiligheidsglas.
De kunststof kozijnen worden geplaatst 
in houten stelkozijnen. Op basis van de 
ventilatieberekening worden er in het glas 
zelfregelende ventilatieroosters geplaatst. 
Het hang- en sluitwerk voor de buitenramen 
en deuren voldoet aan de geldende eisen in 
het bouwbesluit.

De binnen kozijnen worden uitgevoerd als 
stalen montagekozijnen zonder bovenlicht. 
Het kozijn tussen de verkeersruimte en gang 
wordt als dubbeldeurkozijn toegepast. De 
binnendeuren zijn vlakke opdekdeuren en 
worden fabrieksmatig afgelakt en voorzien 
van een kras vaste laklaag in de kleur wit. De 
binnendeuren hebben een deurmaat van 
930x2315mm. De dubbele deuren worden 
voorzien van een circa 900mm hoge 
borstwering met daarboven blank, enkel, 
glas. De binnendeuren en kozijnen worden 
voorzien van aluminium hang- en sluitwerk. 
sluitwerk. 


background image

14

P

APPELBLOESEMHOF

Gevel timmerwerk
De overstekken en boeien worden aan de voor- 
en onderzijde bekleed met geïmpregneerd 
houten delen. De delen worden aangebracht op 
een houten onderconstructie. De bovenzijde 
wordt voorzien van een afdekker.

Dakbedekking
Het platte dak wordt voorzien van een 
dakbedekking op isolatie. Het hellende 
dak wordt eveneens voorzien van een 
dakbedekking. 

Structuurspuitwerk
Het betonnen dak, gipsplafonds en de wand 
boven het tegelwerk in de badkamer worden 
voorzien van spuitwerk. Het hellende dak 
en het plafond in de meterkast worden niet 
voorzien van structuurspuitwerk.

Wandafwerking 
De binnenwanden, met uitzondering van de 
betegelde wanden en meterkast, worden 
behang klaar opgeleverd in de vlakheidsklasse 
C.

Tegelwerk toilet en badkamer
Voor de vloer- en wandtegels is een keuze te 

maken uit de standaard tegels. Onderstaand 
zijn de uitgangspunten omschreven. Voor een 
toelichting op het keuzetraject of individuele 
tegelkeuzes kunt u de ‘Algemene toelichting 
meer- en minderwerk’ raadplegen die u van 
de makelaar ontvangt. 

Vloertegels:
De vloertegels worden aangebracht in de 
volgende ruimten: 
•  toilet 
•  badkamer
Voor de vloertegels is uitgegaan van een 
tegelmaat van 300x300mm, gelegd in 
blokverband en voorzien van een zilvergrijze 
voeg.

De overgang tussen vloertegels en de
overige vloerafwerking wordt voorzien van 
een kunststeen dorpel.

Wandtegels:
De wandtegels worden aangebracht in de 
volgende ruimten: 
•  toilet tot 1.200mm + vloer 
•  badkamer tot 2.100mm + vloer

Voor de wandtegels is uitgegaan van 

tegelmaat 250x200, gelegd in blokverband 
en voorzien van een zilvergrijze voeg.

Afwerkvloer
Alle ruimten worden voorzien van een 70mm 
dikke zand-cementvloer. In de badkamer een 
hogere opstort ten behoeve van in te storten 
leidingen.

Keuken
De villa wordt opgeleverd zonder keuken. 
Voor de keuken zijn aansluitingen opgenomen 
welke verderop in deze omschrijving zijn 
benoemd. De voorzieningen worden 
geplaatst ter hoogte van de getekende 
keuken.  

Plafond
De gang (verkeersruimte) wordt voorzien 
van een plafond op 2.600mm boven peil. De 
toiletruimte wordt mogelijk voorzien van een 
verlaagd plafond op 2.400mm boven peil.

Binnen timmerwerk
De villa zal worden voorzien van 
standleiding(en). Deze worden omwikkeld 
met isolatie en behang klaar afgewerkt. 


background image

15

P

APPELBLOESEMHOF

Schilderwerk
Al het aftimmerhout wordt gegrond 
aangebracht. Er is geen afschilderwerk 
opgenomen. 

Loodgieterswerk

Drinkwater
De waterleiding wordt volgens de 
voorschriften van de nutsbedrijven 
uitgevoerd in een enkel leidingstelsel. De 
drinkwaterleidingen worden uitgevoerd in 
koperen en/of kunststof leidingen. 

Een koud waterleiding wordt aangelegd vanaf 
de watermeter, geplaatst in de meterkast. 
De waterleiding is afsluit- en aftapbaar. De 
volgende tappunten worden aangesloten:  
•  keukenmengkraan (afgedopt);
•  vaatwasmachine (afgedopt);
•  fonteinbakje;
•  closetpot;
•  wasmachine (afgedopt);
•  wastafel;
•  douchemengkraan.

De warmwaterleiding wordt aangesloten op:
•  keukenmengkraan (afgedopt);

•  wastafel;
•  douchemengkraan.

Riolering 
Alle sanitaire toestellen worden aangesloten 
op het rioleringssysteem. De volgende 
afvoerpunten zijn gerekend op de plekken 
conform tekening: 
•  vrijhangend toilet; 
•  douche;
•  wastafel; 
•  fontein;
•  wasmachine (afgedopt); 
•  gootsteen (afgedopt);
•  vaatwasser (afgedopt) 

Gasleidingen 
Er wordt geen gasleiding in de villa aangelegd. 

Sanitair 
Het volgende sanitair wordt geplaatst: 
•  1 wasmachinekraan + beluchter en 

keerklep; 

•  1 aansluiting voor een vaatwasmachine; 
•  1 vrijhangend toiletpot voorzien van 

reservoir; 

•  1 fontein inclusief toiletkraan; 
•  1 wastafel met wastafelmengkraan; 

•  1 douchegarnituur met doucheslang, 

handdouche en glijstang. 

Het standaard sanitair kan uitgezocht worden 
bij de projectleverancier.

Ventilatie
De villa wordt geventileerd door middel van 
mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer 
en mechanische afvoer. De toevoer gebeurt 
middels ventilatieroosters in de gevelkozijnen. 
De mechanische ventilatie middels 
afvoerpunten in de villa.

Verwarmingsinstallatie
De villa wordt verwarmd middels 
vloerverwarming. De vloerverwarming wordt 
standaard voorzien van 1 thermostaat. Na-
regeling voor de woonkamer, slaapkamers en 
badkamers kan optioneel worden gekozen. 
De warmteopwekking gebeurt middels een 
lucht-water-warmtepomp in split uitvoering 
met een buitenunit op het platte dak.

Elektrische installatie 
De elektrische installatie wordt aangelegd 
conform NEN 1010. De volgende 
aansluitpunten zijn gerekend:


background image

16

P

APPELBLOESEMHOF

Meterkast  

•  groepenkast voorzien van een n.t.b. 

aantal groepen; 

•  1 dubbele wandcontactdoos (wcd) 

Buiten t.p.v. entree   
•  1 buitenwandlichtpunt met schakelaar 

aan de binnenzijde;

•  1 elektrische belinstallatie 

Buiten t.p.v. achterdeur 
•  1 buitenwandlichtpunt met schakelaar 

aan de binnenzijde 

Verkeersruimte (0.1)  
•  1 lichtpunt met 2 schakelaars (seriematig) 
•  1 rookmelder (optisch) 

Toilet (0.2)  

 

•  1 lichtpunt met schakelaar 

Berging (0.3)    
•  1 lichtpunt met 2 schakelaars 
•  1 enkele wcd eindgroep
•  1 dubbele wcd 
•  benodigde installaties voor de technische 

installatie

Slaapkamer (0.5)   
•  1 lichtpunt met wisselschakelaar 
•  2 dubbele wcd 

Slaapkamer (0.6)  

 

•  1 lichtpunt met wisselschakelaar 
•  2 dubbele wcd

Slaapkamer (0.7)   
•  1 wandlichtpunt met wisselschakelaar
•  2 dubbele wcd

Badkamer (0.8)  

 

•  1 lichtpunt met schakelaar ventilatie-

schakelaar

•  1 dubbele wcd
•  1 aardpunt

Woonkamer (0.10)   
•  2 wandlichtpunten met schakelaar
•  4 dubbele wcd
•  1 loze leiding voor CAI en telefoon

Keuken (0.10)   
•  1 wandlichtpunt met schakelaar
•  4 dubbele wcd
•  2 enkele wcd (eindgroep)
•  1 mantelbuis vanuit de meterkast t.b.v. het 

elektrische  koken.

Alle wandcontactdozen zijn uitgevoerd met 
randaarde en worden uitgevoerd als inbouw 
op circa 300mm boven de vloer.  

Thermische eigenschappen (Rc waarden)

Onderdeel

Rc-waarde (m2 K/W)

Begane grondvloer 3,5
Gevel

4,5

Dak

6


background image

17

P

APPELBLOESEMHOF

Meer-en minderwerk

De villa wordt afgewerkt zoals in de afwerkstaat 
in deze brochure is weergegeven. Om u 
in staat te stellen uw nieuwe villa zo goed 
mogelijk aan uw individuele woonwensen en 
smaak aan te passen is een pakket meer-en 
minderwerkopties samengesteld: de ‘kopers 
keuzelijst’. Na ondertekening van uw koop- 
aannemingsovereenkomst wordt u benaderd 
door de kopers begeleider, waarna de 
mogelijkheid is tot een individueel gesprek.

Om te waarborgen dat alle woningen binnen 
de gestelde tijd en op de juiste wijze worden 
opgeleverd, hebben wij spelregels opgesteld. 
Deze spelregels treft u aan in de ‘Algemene 
toelichting meer- en minderwerk’.

In de uitnodigingsbrief van Knol Bouw vindt u 
de sluitingsdata waarop uw keuze definitief bij 
Knol Bouw bekend moeten zijn. Meerdere of 
mindere kosten van uw wijzigingen worden 
met u verrekend. Daarnaast is het beperkt 
mogelijk om individuele wensen buiten de 
kopers keuzelijst te laten uitvoeren. Een en 
ander ter beoordeling van de architect en 
aannemer, de geldende voorschriften en/of 

stand van het werk. De hierbij gehanteerde 
criteria zijn: 
• Aanpassingen in strijd met het bestemmings 
plan en bouwvergunning zijn niet mogelijk;
• Wijzigingen aan het ontwerp van de villa 
zijn niet mogelijk, met uitzondering van de 
aangeboden wijzigingen; 
• De draagconstructies van de villa kunnen 
niet worden gewijzigd;
• De technische installatie van de villa kan in 
hoofdopzet niet worden gewijzigd; wel kan 
in sommige gevallen uitbreiding plaatsvinden.

Wanneer in het kader van minderwerk op 
uw verzoek zaken niet worden aangebracht 
(denk bijvoorbeeld aan tegelwerk), dan kan 
de villa bij oplevering mogelijk in strijd zijn 
met de voorschriften van het Bouwbesluit, de 
nutsbedrijven of Woningborg. In dit geval is de 
gelimiteerde garantie- en waarborgregeling 
van toepassing. 
U wordt hierover vooraf door ons 
geïnformeerd. Indien u een casco badkamer 
of toilet kiest, dient u de door de aannemer 
toegestuurde ‘Verklaring Casco’ te 
ondertekenen. 

Wijzigingen en voorbehoud
Deze brochure is nauwkeurig en met zorg 
samengesteld aan de hand van gegevens 
en tekeningen, verstrekt door de architect, 
constructeur en de adviseurs van dit plan. 
Omdat bij het bouwen van een villa veel 
ambachtelijk werk wordt verricht, behoudt 
Appelbloesemhof B.V. zich het recht voor, 
op of aan de opstallen architectonische, 
technische of constructieve wijzigingen aan 
te brengen. Evenals afwijkingen die eventueel 
voortvloeien uit de eisen en wensen van de 
overheid en/of nutsbedrijven. 
De wijzigingen mogen echter geen afbreuk 
doen aan de waarde van de villa. Ook de 
kwaliteit, het uiterlijk, het aanzien en de 
bruikbaarheid van de villa’s mogen door de 
eventuele wijzigingen niet worden aangetast. 
Aan dergelijke wijzigingen kunt u jegens 
Appelbloesemhof B.V. geen rechten ontlenen 
tot het vragen van vergoeding van mindere 
of meerdere kosten. 

Artist’s impressions
De perspectieftekeningen in deze brochure 
geven een impressie. Het is met recht een 
‘artist’s impression’, waarin de ‘artist’ zich 
soms wat artistieke vrijheden gunt. De 


background image

18

P

APPELBLOESEMHOF

reële kleuren van gevels, schilderwerk en 
dakbedekking kunnen afwijken. De tuinaanleg 
en de inrichting van de openbare ruimten 
zijn naar fantasie van de illustrator ingevuld. 
Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle 
zorgvuldigheid die wij nagestreefd hebben, 
geen rechten worden ontleend. 

Woningborg
Woningborg Garantie- en waarborgregeling
Wat houdt de Woningborg Garantie- en 
waarborgregeling in?

De Woningborg Garantie- en waarborgregeling 
beschermt kopers van nieuwe woningen 
tegen de risico’s van een eventueel 
faillissement van de bouwonderneming 
tijdens de bouw en bouwkundige gebreken 
na oplevering. Het certificaat wordt 
uitgegeven door Woningborg N.V. onder de 
naam Woningborg-certificaat. 

Woningborg: geeft u meer zekerheid
Voordat een bouwonderneming zich kan 
inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg 
de bouwonderneming op financieel 
gebied, technische vakbekwaamheid en 
deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden 

de tekeningen en technische omschrijving 
getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de 
concept (koop-/)aannemingsovereenkomst 
beoordeeld op een goede balans in 
de rechtsverhouding tussen koper en 
bouwonderneming.

Wat betekent de Woningborg Garantie- en 
waarborgregeling voor u?
Als u een huis met Woningborg-garantie 
koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende:
•  Gaat uw bouwonderneming tijdens de 

bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor 
afbouw van uw woning. Is afbouw om 
wat voor reden dan ook onmogelijk, dan 
verstrekt Woningborg u een financiële 
schadeloosstelling.

•  De bouwonderneming garandeert de 

kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 
maanden na oplevering. Bij bepaalde 
ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 
3 maanden. Woningborg waarborgt 
de garantieverplichting van de 
bouwonderneming, anders gezegd als de 
bouwonderneming niet meer kan of wil 
herstellen dan draagt Woningborg hier 
zorg voor.

•  Bouwondernemingen, die bij Woningborg 

zijn ingeschreven, zijn verplicht om een 
model (koop-/)aannemingsovereenkomst 
met bijbehorende algemene voorwaarden 
en toelichting te gebruiken. Het 
modelcontract vormt de contractuele 
basis voor de rechtsverhouding tussen u 
als koper en de bouwonderneming. In dit 
modelcontract zijn de rechten en plichten 
van de koper en de bouwonderneming 
evenwichtig vastgelegd.

•  Wanneer er na oplevering van de 

woning geschillen tussen de koper en 
de bouwonderneming ontstaan over 
de kwaliteit van de woning, dan kan 
Woningborg hierin bemiddelen.

Let op: het Woningborg-certificaat moet u in 
uw bezit hebben, voordat u naar de notaris 
gaat voor de eigendomsoverdracht!

Wat valt niet onder de Woningborg-garantie?
Onderdelen die niet door of via de 
bouwonderneming worden uitgevoerd 
(zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen 
niet onder de Woningborg Garantie- en 
waarborgregeling. Daarnaast worden in uw 
(koop-/)aannemingsovereenkomst en in de 
Woningborg Garantie- en waarborgregeling 


background image

19

P

APPELBLOESEMHOF

een aantal aspecten genoemd die van de 
garantie zijn uitgesloten.

Voorrang Woningborg-bepalingen
Ongeacht wat in de technische 
omschrijving is bepaald, gelden onverkort 
de door Woningborg gehanteerde en 
voorgeschreven regelingen, reglementen en 
standaardvoorwaarden. In het geval enige 
bepaling in de technische omschrijving 
daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. 
nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, 
prevaleren steeds de bovengenoemde 
bepalingen van Woningborg.

 


background image

20

P

APPELBLOESEMHOF

HET TEAM

Appelbloesemhof B.V. werkt samen met:

Knol Bouw B.V.
Gildenweg 8, 8061 RP Hasselt
Postbus 65, 8060 AB Hasselt
Tel: (038) 4771490
Fax: (038) 4771984
Email: info@knolbouw.nl

KvK 5055584
Bank 40.82.52.448

www.knolbouwgroep.nl

Team 2 Studio voor de bouwkunst B.V. 
De Kampen 22 
8325 DE Vollenhove 

Tel: 0527 242743
Fax: 0527 242764
Email: info@om-team2.nl

www.om-team2.nl

Semeijn Makelaardij B.V. 
De Binderij 4, 1321 SK Almere
(alleen op afspraak) 

Tel: 06 53917115 
Email: info@semeijnmakelaardij.nl 

www.semeijnmakelaardij.nl


background image

HOFFELIJK WONEN IN

APPELBLOESEMHOF


Optering is gestart, log in of maak een account om een optie te nemen